Vente maison 284 900 €

87,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

A BRIE-COMTE-ROBERT (77170), venez visiter cette maison de plain-pied de 87m² habitable, comprenant une entrée avec placard, un salon-salle à manger d'environ 29m² orienté plein sud avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque et hotte), un escalier menant à la mezzanine, deux chambres en enfilade dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, WC séparés, une chambre avec placard.
Un grenier au dessus des deux chambres en enfilade et un autre grenier sur le reste de la maison, accessible depuis la mezzanine.
A l'extérieur et à l'avant de la maison deux places de stationnement pour voiture, à l'arrière vous trouverez un cabanon de jardin, une terrasse et un jardin clos.
Chaudière (gaz de ville) changée en 2020.
Taxe foncière: 1187€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 284 900 €

Prix au m² : 3 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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SARL AUBRY ET PICARD

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