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Vente maison 109 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caux (34720)

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  • 1 253 €/m²
  • Chauffage électrique
Jean-Baptiste PRIVAT - iad

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

62 avis
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Description

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT (06 37 27 80 90) vous propose : Charmante Maison de Village 4 Pièces avec 2 Caves
Découvrez cette maison de village pleine de charme située en plein cOEur d’un village paisible. Idéale pour une famille ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute, 30 minutes de Béziers, des plages, et à 1h de Montpellier.
Agencement :
RDC : 2 caves de stockage idéales pour rangement.
1er Étage : Espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, 1 chambre, et salle de bain avec WC.
2ème Étage : 2 chambres confortables, salle de bain avec WC.
Côté Technique et Confort :
Menuiseries en Alu, PVC et bois avec simple et double vitrage.
Volets en bois, tout à l’égout, chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal.
Gouttières en bon état.
Profitez de cette opportunité rare de vivre au calme tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1596945 - Réf Superimmo : ANVXWMC5N
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 878 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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JEAN-BAPTISTE PRIVAT - IAD

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