Vente maison 41 500 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Civray (18290)

Réf. 9645 - VIAGER OCCUPE - CIVRAY (18)
Réf. 9645 - VIAGER OCCUPE - CIVRAY (18)
Dans un quartier résidentiel, au sein d’un cadre de verdure très calme, à 10 km de tous commerces, commodités et écoles, une très agréable et lumineuse MAISON de plain-pied sur sous-sol, de 87 m², sur son terrain de 1 160 m² . Elle se compose :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée,
• Un salon / salle à manger,
• Deux chambres,
• Une salle de bains
• Un w.c. indépendant,
• Une buanderie.
• Une véranda.
Sols : Carrelage
Superficie : 87 m² sur TERRAIN de 1 160 m²
Chauffage par climatisation réversible complété par cheminée à insert, eau chaude par cumulus.
• Double GARAGE, atelier, remise au sous-sol.
• Abri-bois.
• PARKING.
N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques. Portail électrique.
Assainissement par fosse septique.
BOUQUET : 41 500 euros HAI
+ rente : 550 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 73 ans (H)
Valeur Vénale : 160 000 euros
T.F. : 959 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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