Vente maison 43 000 €

87,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Réf. 9646 - VIAGER OCCUPE - CLOYES-SUR-LE-LOIR (28)
Réf.: 9646 - VIAGER OCCUPE
CLOYES-SUR-LE-LOIR (28)
LES TROIS RIVIERES
A 1h au Sud de Chartres et 20 min. de Châteaudun, dans un quartier résidentiel très calme au sein d’un cadre de verdure, dans un lotissement en périphérie du centre-bourg, proche toutes infrastructures utiles, tous commerces et commodités (à 2 Km. de la gare TER de Cloyes) et moins de 2 heures de Paris, une agréable et lumineuse MAISON de plein pied construite en 2006 sur un TERRAIN plat et clos. Elle se compose de :
• Une cuisine aménagée avec cellier en arrière-cuisine avec accès direct au garage,
• Un séjour traversant Est-ouest,
• Un dégagement,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : carrelage et parquet flottant
Superficie : 87 m² sur parcelle de 616 m²
Chauffage poêle à pellet et convecteurs électriques, eau chaude par cumulus.
• GARAGE
• PARKING
N.B. : MAISON parfaitement entretenue. Toutes les portes intérieures sont prévues pour PMR (900 mm), sur un beau terrain plat ensoleillé. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 43 000 euros HAI + rente : 300 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 151 900 euros
T.F. : 841 euros dont 135 euros d’OM
Charges : 100 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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