Superimmo
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Vente maison 159 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)

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  • 1 828 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (cheminée)
Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME

Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME

5 avis
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Description

!!!!!!! SOUS OFFRE !!!!!!
EXCLUSIVITE
Située dans un quartier calme de Coulounieix-Chamiers, cette maison offre un cadre paisible et confortable, parfait pour une famille ou un investisseur.
Avec une superficie habitable de 87 m² HORS SOUS SOL et un terrain de 1100 m², elle présente un excellent potentiel pour créer votre maison idéale.
Caractéristiques du bien :
3 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au sous-sol
Toilettes séparées
Jardin fleuri et arboré
Terrain de 1100 m², combinant espaces plats et en pente, idéal pour les aménagements paysagers
Chauffage électrique et cheminée avec foyer fermé
Interphone
Travaux réalisés :
Isolation toiture en 2019
Toiture refaite en 2012
Travaux à prévoir :
Double vitrage
Aménagement esthétique
Chauffe eau
La maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché, combinant un grand terrain, une maison au potentiel considérable et une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et agréable à Coulounieix-Chamiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 566019 )

Publiée le 26/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 830032075326 - Réf Superimmo : ANVXWECJS
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveauxChauffage électrique (cheminée)
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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