Vente maison 485 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Patricia Legait (06 77 73 59 22) vous propose : Maison des années 60 en front de mer
Emplacement idéal : exposition traversante Nord/Sud.
Entrée : cour privée avec portail électrique.
Garage : capacité pour deux véhicules.
Sous-sol : chaudière au gaz et compteur électrique neuf.
Rez-de-chaussée :
Cuisine avec vue mer.
Double séjour traversant.
WC avec lave-mains.
Perron exposition sud côté avenue.
Étage :
3 chambres lumineuses (2 avec vue mer).
Salle d'eau avec WC intégré.
Coin dressing et grenier isolé (rangement possible).
Extérieur :
Jardin accès au garage.
Muret de séparation entre maisons côté mer.
Équipements :
Tout à l'égout, fibre optique, antenne TV.
Parfaite pour les vacances ou une résidence à l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legait EI (ID 55573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 5 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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PATRICIA LEGAIT - IAD

9 avis clients

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