Acheter une maison 5 pièces à Courseulles-sur-Mer (14470)

Visite virtuelle disponible Découvrez cette belle maison de plain-pied de 109 m² , construite en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer , à proximité de la plage, des commerces et des écoles. Maison à faible consommation énergétique (DPE A, GES A) Caractéristiques principales : Surface habitable : 109 m² Chambres : 4 Jardin : 402 m² entièrement clos, engazonné et bordé de haies Garage : 18 m² avec porte motorisée Année de construction : 2022 Description du bien : - 1 entrée avec rangements intégrés - WC indépendant avec lave-main - 1 pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte (équipée et aménagée). - Accès direct à la terrasse exposée sud-ouest , idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée - 4 chambres de 14,05 m² , 10,96 m² , 9,48 m² et 12,74 m² , adaptées pour accueillir une famille ou créer un bureau ou une chambre d'amis - 1 Salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC - 1 Garage de 18 m² , attenant à la maison, avec porte motorisée 2 places de stationnement privatives devant la maison Confort et équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie - Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation renforcée - Adoucisseur d'eau pour un confort de vie supplémentaire - SOUS GARANTIES DECENALES Performances énergétiques : DPE A, GES A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 610 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus) Un cadre de vie idéal en bord de mer : Vivre à Courseulles-sur-Mer , c'est profiter de l'atmosphère paisible d'une commune côtière réputée pour ses plages, son port de pêche et de plaisance, ainsi que ses nombreux commerces, écoles et commodités à proximité . Cette maison récente, de plain-pied, est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie accessible et de qualité. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.