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Vente maison 100 000 €
87,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Durban-Corbières (11360)

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  • 1 143 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
- Sextant France & International

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Description

Au coeur d'un village typique des Corbières et à seulement 30 minutes de Leucate et la Méditerranée. Cette maison d'environ 90m² habitables se situe dans une impasse au calme avec une jolie vue sur le village et la campagne. Elle comprend trois niveaux. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages (~ 50m² et ~30m²). Le premier étage comprend la terrasse (~7,5m²), le hall d'entrée (~1,7m²), le couloir (~11,5m²) qui dessert le salon/salle à manger (~17,70m²) avec cheminée, la cuisine (~9,5m²), deux chambres (~13,2m² et ~12,5m²) et un WC séparé. Au deuxième étage un pallier de 3m² mène vers la Salle de Bains (~6,8m²) et le grenier (~40m²). La maison a conservé des éléments anciens (terrazzo et tomettes, portes, évier en céramique). Prévoir budget de rénovation. Le village dispose de nombreux commerces de proximité, tous accessibles à pied. Honoraires charge vendeur. Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur réf. 22536

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 75011162959 - Réf Superimmo : ANVXX61BU
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

87,5 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Est
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne2 Garages
TerrasseChauffage au bois
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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