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Vente maison 160 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
Exincourt (25400)

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  • 1 839 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien Meley - iad

Julien Meley - iad

53 avis
07 50 84 33 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : **À la recherche de votre futur foyer dans un cadre agréable et pratique ?** Cette maison de 86 m², située dans un quartier calme d'Exincourt, saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. À seulement quelques minutes de l’autoroute A36, elle est également proche des écoles et des commerces.
- **Au rez-de-chaussée** : Un garage pouvant accueillir une voiture avec porte sectionnelle, une chaufferie/buanderie équipée d’une douche, une grande chambre, une cuisine d’été et une cave.
- **À l’étage** : Vous trouverez deux chambres lumineuses, une cuisine séparée, un vaste salon/salle à manger parfait pour recevoir, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
Implantée sur un terrain clôturé et arboré de 739 m², cette maison offre également un abri de jardin.
**Les plus ?** Fenêtres en PVC, assainissement conforme et absence d’amiante. Cette maison demande un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel.
**Ne passez pas à côté de cette opportunité** ! **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.**
**À bientôt dans votre futur chez-vous !**
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1619575 - Réf Superimmo : ANVXX4TWX
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - ter. 727 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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JULIEN MELEY - IAD

Siren : 839714029
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