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Vente maison 185 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gourdon (46300)

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  • 2 126 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

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44 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Agréable Maison en pierre avec p
EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Dans un beau village typique, bénéficiant d'un espace jardin avec piscine sur 652 m², cette agréable Maison en pierre de 87 m² habitables dispose d'une partie idéalement agencée de plain-pied, d'un séjour lumineux avec accès extérieur et 3 chambres. Garage indépendant et parking privé. Proche de villages avec commerces.
La Maison. RDC. Séjour de 35 m² incluant cuisine - poêle bois, couloir de 1,13 m², wc, salle d'eau avec buanderie de 6,49 m², chambre 9,2 m². Etage. Palier de 4,11 m², 2 chambres de 14,35 m² et 16 m² avec placards.
Chauffage au bois (poêle Invicta) et électrique. Double vitrage. Fosse septique. Abri de jardin.
Piscine de 8 x 4 au chlore avec couverture de sécurité.
Garage indépendant de 35 m². Parking privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : GD2022 - Réf Superimmo : ANVXXDUCC
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 126 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²Piscine
Orientation : Sud
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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