Superimmo
8

Vente maison 209 400 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Janzé (35150)

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  • 2 407 €/m²
La Française Immobilière - Janzé

La Française Immobilière - Janzé

80 avis
02 23 25 42 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Imaginez votre vie dans cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Tresboeuf, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sur un magnifique terrain de 8 700 m², cette propriété vous offre un vaste espace pour réaliser tous vos projets extérieurs : potager, jardin d'agrément, aire de jeux, espace détente? le tout dans une intimité totale, loin du bruit de la ville. A l'intérieur, la maison comprend trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un environnement spacieux. Les 372 m² de dépendances situées autour de la maison ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement. Ateliers, garages, espaces de stockage ou projets de réaménagement? ces dépendances sont prêtes à accueillir vos idées et à donner vie à de nouveaux espaces de vie ou de travail. Des travaux sont à prévoir, une occasion unique de rénover cette maison selon vos goûts et de façonner un espace qui vous ressemble vraiment. Entre la tranquillité du lieu et le potentiel de transformation, cette propriété a tout pour devenir un véritable havre de paix. Prix honoraires inclus : 209 400 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 euros

Publiée le 14/11/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : LFI-JAN-17291 - Réf Superimmo : ANVXX646R
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Caractérisques
Prix de vente : 209 400 €Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 690 m²Plain-pied
Orientation : SudSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 062 € / an
Maximum : 4 142 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - JANZÉ

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