Superimmo
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Vente maison 269 500 €
87,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Launaguet (31140)

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  • 3 091 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

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Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T4 DE 87.2 M² ENTIEREMENT RENOVEE PROCHE CENTRE VILLE A PIED Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec espace wc séparé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 140 m² avec garage, terrasse, abri jardin, climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries PVC et ALU, volets roulants électriques + bois, interphone, portail automatique, fibre, TAE. Un bien clé en main, fort bien aménagé et entretenu avec le plus grand soin, au calme et sans vis à vis prégnant, à visiter sans plus tarder !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 310425526 - Réf Superimmo : ANVXXB4AN
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 3 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31042/31042/bareme.pdf

87,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316
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