Vente maison 35 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Levaré (53120)

Située dans la pittoresque commune de Levaré, à proximité immédiate de Gorron, cette maison de 87 m² offre une formidable opportunité de rénovation pour les investisseurs et les passionnés de bricolage. Nichée sur un terrain de 300 m², cette propriété bénéficie d’un potentiel habitable total de 190 m² grâce à ses deux entrées distinctes, permettant la possibilité de créer deux habitations séparées.
Détails et Points forts :
Superficie totale : 87 m² à rénover entièrement
Potentiel habitable : 190 m² grâce aux deux pas de porte, idéal pour diviser en deux logements
Terrain : 300 m² offrant un espace extérieur agréable
Toiture : À revoir entièrement, prévoir des travaux de rénovation
Emplacement : Proche de Gorron, dans un environnement calme et verdoyant
Avantages pour les investisseurs :
Possibilité de créer deux habitations distinctes : Grâce aux deux entrées séparées, cette maison peut être transformée en deux logements indépendants, parfait pour la location ou la revente.
Prix attractif : En raison des travaux importants à prévoir, cette propriété est proposée à un prix très compétitif, offrant ainsi une excellente opportunité pour un retour sur investissement.
Projet de rénovation : Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison permet de laisser libre cours à votre créativité et à vos compétences en bricolage.
Travaux à prévoir :
Toiture : Révision est a prévoir
Intérieur : Rénovation intégrale de toutes les pièces (sols, murs, plomberie, électricité, etc.)
Extérieur : Aménagement du jardin et des espaces extérieurs
Prix attractif en raison des travaux nécessaires : Profitez de cette occasion pour acquérir une propriété à fort potentiel de valorisation.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison avec un énorme potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant à Levaré. Faites de cette propriété votre prochain projet réussi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 35 000 €

Prix au m² : 402 € / m²

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