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Vente maison 240 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Longeville-sur-Mer (85560)

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  • 2 759 €/m²
  • 3 Garages
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Description

Située à 1km du centre-ville de LONGEVILLE SUR MER et 4km de la plage, au départ des pistes cyclables, cette charmante maison de plain-pied propose une surface habitable de 87m2, offrant un espace cuisine et salon-séjour spacieux de 43 m2, idéal pour recevoir vos invités.
Elle comprend deux chambres confortables, l'une de 15 m2 et l'autre de 13 m2 dans lesquelles on peut aménager des placards..
Profitez d'un grand terrain de 584 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
La maison dispose également de trois grands garages, vous assurant un espace de stationnement et de rangement optimal.
Équipée d'une cheminée à insert et d'un chauffage électrique, cette maison vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pour y vivre à l'année ou pour investir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 121EN - Réf Superimmo : ANVXWSE1I
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immopartenaire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 584 m²3 Garages
Année de construction : 1948Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Siren : 948638051 - N° de carte professionnelle : CPI 85012023000000011
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