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Vente maison 199 640 €
87,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marans (17230)
87,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marans (17230)
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- 2 289 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 garages - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : EXCLUSIVITE
Sur la commune de Marans,
Pavillon de plain pied d'environ 87m² habitables comprenant entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, trois chambres, placards, une salle d'eau, un wc et un grand garage de 52m² avec rangements.
En extérieur : terrasse, jardin et cabanon de jardin.
Ce bien ne nécessite pas de gros travaux.
Ouvertures en double vitrage, chauffage bois et électrique.
Salon exposé au sud
terrain de 495m² au total
N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations.
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM5557-MARANS - Réf Superimmo : ANVXWNS4T
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| Prix de vente : 199 640 € | Prix au m² : 2 289 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 11 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
| 87,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 495 m² | Orientation : Sud |
| 4 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
06 20 83 61 15
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