Vente maison 220 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Massillargues-Attuech (30140)

EXCLUSIVITE LGM Pascale DUFOUR à MASSILLARGUES-ATTUECH joli village à 9mn d'Anduze, 15mn de Quissac et 40mn de Nîmes se trouve une jolie villa récente de 2011 au calme dans une impasse entourée d'arbres.
Laissez moi vous la décrire : 87m² sur une parcelle de 800m², en rdc pièce de vie de 41m² lumineuse et fonctionnelle, accès direct sur une terrasse, une cuisine équipée aménagée, un toilettes et l'accès au garage/ cellier de 15m².
Au 1er : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes.
Pour votre confort, un poêle à bois, la climatisation, huisseries PVC, baie en alu, et de nombreux rangements complètent cette belle villa. En extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, d'un bassin d'agrément, ce terrain piscinable vous permet de l'aménager selon vos goûts, il reste une zone parking pour 4 à 5 véhicules. J'espère avoir aiguisé votre curiosité. Contactez moi au 0621549007
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)
Référence agence : 12217

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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PASCALE DUFOUR-LESBRE - LGM IMMOBILIER

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