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Vente maison 359 000 €
87,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Melrand (56310)

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  • 4 098 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
- Sextant France & International

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Description

Maison neuve construite en 2023 raccordée au tout à l'égout, chauffage par le sol aerothermique et volets/portail électriques et garage. A seulement quelques pas du centre du village avec toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, restaurants, médecins ect... A environ 16km de la ville de Pontivy et Baud. La maison comprend un garage d'environ 30m2, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, WC et 2 chambres. Avec un terrain constructible d'environ 2524m2 et un abri voiture. Facture de chauffage d'environ 300euros par an. A voir absolument Honoraires : 2,87 % TTC inclus charge acquéreur (349,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur réf. 23531

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 75011161591 - Réf Superimmo : ANVXWQOCG
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Taxe foncière : 131 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 349 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

87,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 524 m²1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2023
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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