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Vente maison 335 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montfort-l'Amaury (78490)

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  • 3 851 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandra Desperrière - iad

Sandra Desperrière - iad

10 avis
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Description

iad France - Sandra Desperrière (07 55 61 75 24) vous propose : Située à Montfort L’Amaury, maison mitoyenne (d’un côté) de 87 m2 environ, comprenant :
Une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine fermée, un cellier ainsi qu’un WC séparé.
A l’étage, une pièce palière amenant à trois chambres, une salle d’eau et un second WC séparé.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 500m2 environ.
Une dépendance et un garage complètent ce bien.
CONFORT : Possibilité d’installer la fibre. Belle exposition. Maison lumineuse. Terrasse.
TRAVAUX : Fenêtres bois simple vitrage. À remettre au goût du jour.
PROXIMITÉ : Proche des écoles, du centre-ville et d’un magasin alimentaire. A 5 minutes de la N12. 20 minutes de houdan.
LE PLUS : Les combles sont aménageables. Secteur prisé et recherché. Environnement très calme.
Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont à prévoir !
Château de Groussay, Étangs de Hollande, Forêt… De quoi satisfaire toute la famille.
Alors n’attendez plus ! Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Desperrière EI (ID 52086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891172157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1608289 - Réf Superimmo : ANVXWR92S
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1961
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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