Vente maison 171 583 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montsûrs (53150)

Guénaël Viratelle de vous propose une maison famillale de 2011 .
- séjour / cuisine ouverte sur 40 m²
- une suite parentale de 18 m²
- un garage 19 m²
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau .
La maison est équipée de panneaux photovoltaîques
Dans le jardin une terrasse et une petite dépendance de 18 m² et un cabanon de jardin
Prix de vente F.A.I à la charge vendeur : 171 583 Euros
DPE énergétique : C-135 Khw / m² /an
GES : A- 4 kg Co² /m² /an
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 950 Euros et 1320 Euros prix moyens des indexes sur les années 2021,2022,2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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