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Vente maison 259 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Morcenx-la-Nouvelle (40110) - Morcenx

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  • 2 977 €/m²
  • 1 Garage
Agence des Lacs

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Description

A l'abri des regards, cette maison à la rénovation de qualité et à fort potentiel d'extension est idéalement placée.
Elle se compose d'un joli séjour avec poêle à granules, ouvert sur cuisine contemporaine qui donne sur un jardin intime piscinable.
2 chambres de plain pied
Une buanderie, un garage, des combles isolés et aménageables d'une surface de 68m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VTlam - Réf Superimmo : ANVXX9V86
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 977 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedeslacs.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 421 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcJardin (421 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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