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Vente maison 565 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pérols (34470)

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  • 6 494 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Sandra NAL - L'Agence Immobilière

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Description

PEROLS maison individuelle T4 de plain pied en parfait état rénovée récemment avec piscine sur terrain clos et arboré de 500m2 proche des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Elle est constituée d'un beau salon séjour traversant avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse avec store banne électrique, le jardin et la piscine. Coté nuit 3 chambres avec placards équipés, une salle d'eau avec 2 douches dont une à l'italienne et double vasque, 1 wc séparé avec lave main et une buanderie avec un wc suspendu séparé. Climatisation réversible gainable et chauffage au gaz de ville (chaudière neuve haut de gamme) alarme, portail automatique, prise pour véhicule électrique, abri de jardin avec local piscine, jardin végétalisé et petit garage. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 215_NSVMA2500033206 - Réf Superimmo : ANVXWB0TA
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 6 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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