Vente maison 198 500 €

87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rochefort (17300)

iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES UN BUREAU JARDIN GARAGE DEPENDANCES.
A 10 minutes en vélo de la Place Colbert, accès facile pour rejoindre les grands axes menant à La Rochelle ou Royan,
Maison familiale mitoyenne par le garage, avec jardin d'accueil où il est possible de stationner deux véhicules, entrée avec placards, WC avec lave-mains, salon séjour sur un joli jardin fleuri, cuisine aménagée équipée,
A l'étage un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Un garage, une dépendance avec porte et fenêtre ( indépendant de la maison et qui peut être aménagé en studio) et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Encore de multiples possibilités s'offrent à vous comme la création à l'étage d'une suite parentale avec douche par exemple. Appelez-moi, on visite !
** Ouvert à l'inter-cabinet avec tout professionnel (agence ou mandataire) **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 500 €

Prix au m² : 2 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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CATHERINE BADET - IAD

Siren : 83537272

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