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Vente maison 307 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 3 529 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Florence NOEL - Réseau ImmoForfait

Florence NOEL - Réseau ImmoForfait

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Description

MAISON DE 87m2
Elle comprend - Une entrée avec un SAS - buanderie - Salon/séjour - Cuisine -
toilettes -
A l'étage : Pallier lumineux avec balcon - 3 belles chambres - salle de bains - toilettes indépendant.
Garage
Terrain 140m2
Ouvertures PVC triple vitrage - pompe a chaleur de marque DAIKIN (réversible)
ballon électrique 200l.
Alarme.
Commodités à environ 15 minutes en voiture.
Gare RER E - Roissy-En-Brie ou Pontault-Combault.
Un parc pour vos promenades
école de la maternelle au lycée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Florence NOEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 315 632 RSAC Melun
RCP Beazley AACI/13757/16916

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM21546-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX3WHC
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3138/870vw/bareme_honoraires_immoforfait_010422_69.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Vue dégagée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1987Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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FLORENCE NOEL - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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