Vente maison 110 250 €
87,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)
- 1 260 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
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A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Quartier résidentiel, Proche GARE TGV (1h15 Paris Montparnasse TGV) :
Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Sablé,
maison habitable de plain-pied, d'une surface de 87.50 m2 environ avec sous-sol complet et jardin.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi-équipée, trois chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol : garage, cave et atelier.
L'ensemble nécessite des travaux mais le potentiel est présent !
« Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2250 EUR TTC/an.
(indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4476.
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Prix de vente : 110 250 € | Prix au m² : 1 260 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
87,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
2 Garages | Année de construction : 1978 |
Chauffage individuel | Cuisine séparée |
Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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