Vente maison 236 000 €

87,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sabran (30200)

Dans la commune de Sabran, au cœur d'un petit village provençal à 5 minutes de Bagnols sur Cèze.
Maison de plain-pied d'environ 90 m², disposant de 3 chambres dont 2 avec rangement, un salon de 33 m² donnant sur la terrasse et une cuisine semi-équipée.
Le tout sur un très beau terrain piscinable de 1200 m² clos et arboré avec portail électrique. Sur le terrain se trouve une dépendance de 48 m² pouvant servir d'un deuxième logement pour la location ou pour recevoir la famille.
La maison dispose d'un grand garage de 48 m² fermé, et d'un puits.
Un bus scolaire dessert le village pour les enfants et ados de la maternelle au lycée.
La nature et le calme sont aux rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 2 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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GAULT OLIVIER - DR HOUSE IMMO

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