Vente maison 220 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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2 529 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz

Fiivers Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 87 m², nichée au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) !
Cette charmante demeure, libre de toute occupation et non meublée, vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans un environnement paisible et accueillant, où chaque recoin respire la sérénité.
Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour accueillir toute la famille, avec des pièces généreuses et fonctionnelles. Que ce soit pour recevoir des amis ou pour des moments en famille, cette maison est un véritable havre de paix.
Les commodités à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, des restaurants gourmets où vous pourrez déguster des plats délicieux, et des cabinets de médecins généralistes pour assurer votre bien-être. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et une maternelle, idéales pour les jeunes familles. Pour les plus grands, un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture, tout comme une école élémentaire et un parc et jardin pour des promenades en plein air.
Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour travailler ou vous divertir depuis chez vous.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fiivers Immobilier : Agent FIIVERS - Fernando COUTINHO
Carte T CPI 77022023 000 000 022Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : VM281-COMPANY39093EDL - Réf Superimmo : ANVXXN36I

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39093edl/144/N0J5j/bareme_fiivers_immobilier.docx.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F