Superimmo
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Vente maison 160 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
SAINT GERMAIN D ESTEUIL (33340)

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  • 1 839 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

62 avis
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Description

Dans un petit village typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de village du 18° en pierres et moellons, en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 87m2 composée en RDC d'un salon/salle à manger de 33m2 avec poêle à bois donnant sur un coin cuisine aménagée et un WC. A l'étage un dégagement dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Le plus de la maison : Assainissement refait à neuf et conforme + double vitrage récent ! Le tout sur un terrain clos de 659m2 avec garage de 32m2. Très bon rapport Qualité/Prix ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Publiée le 14/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXVH941
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 659 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 18001 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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