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Vente maison 178 330 €
87 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

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  • 2 050 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer

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Description

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover dans un quartier recherché de Saint-Michel-en-l'Herm. Avec son séjour lumineux de 38 m2, sa cuisine séparée, une salle de bain et deux grandes chambres avec placards, elle offre un espace confortable et modulable. Un garage de 37 m2 complète l'ensemble, offrant des possibilités d'extension, comme la création d'une troisième chambre. Sur un terrain piscinable de 951 m2, sans vis-à-vis, la maison dispose également d'une terrasse couverte de 15 m2 accessible depuis la cuisine, et de combles partiellement aménageables.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MS 197 - Réf Superimmo : ANVXX9I4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 178 330 €Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 8 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1459

87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 951 m²1 Garage
Année de construction : 19771 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 111 € / an
Maximum : 2 857 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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