Vente maison 252 000 €

880 m²

Angoulême (16000)

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286 €/m²
Balcon

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Description

MAISON, grand logis du XII ième siècle, et ses nombreuses dépendances, Opportunité exceptionnelle de restauration pour cet ensemble immobilier dans un cadre Idyllique près de la Dordogne. Cette magnifique propriété historique est un ancien logis plein de charme, elle offre une occasion unique de restaurer et de transformer un lieu chargé d'histoire en une résidence de caractère ou une entreprise d'accueil touristique. Cette impressionnante maison offre 800 m² d'espace habitable, prêt à être restauré pour retrouver son éclat d'antan. Avec ses caractéristiques d'époques telles qu'un four à pain, puits, pigeonniers, garages...La propriété comprend également une piscine à restaurer, avec la possibilité d'y créer un espace de détente en plein air idyllique. Les grandes dépendances peuvent être aménagées selon vos convenances. En plus de la maison principale, trois autres maisons offrent un potentiel de création de gîtes ou de chambres d'hôte. Avec plus de 2000 m² de terrain, À seulement 30 minutes d'Angoulême, avec sa gare TGV-LGV, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Florent GADRAT, Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536. E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 38711UBI - Réf Superimmo : ANVXX27X8

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 286 € / m²
Taxe foncière : 1 129 €

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

880 m² - ter. 2 947 m²	A rénover
Orientation : Est, Ouest, Sud-Ouest	Balcon
Toiture : tuile	Assainissement : tout à l'égout
Jardin	Cheminée

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