ETEOCLE, ROISSARD, KIRCHMEIER

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Description

Maison 5 pièces plus un deuxième étage aménageable.
Situé à 10 minutes du centre de La ROCHETTE, nous vous proposons cette maison au fort potentiel, comprenant un sous-sol total avec: garage, cave, chaufferie et atelier. A l'Etage: hall d'entrée, une cuisine, un salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et toilettes;
Au deuxième étage: un volume aménageable d'environ 88m² avec fenêtres en façades déjà existantes. la maison est équipée d'un chauffage central
L'ensemble du terrain de 1274m² se situe en zone constructible.
L'emplacement, la vue, l'exposition, vous offriront une véritable qualité de vie tout en gardant une rapidité d'accès à l'ensemble des axes routiers desservant Grenoble, Chambéry, Albertville et la vallée de la Maurienne.
Profitez de notre visite virtuelle pour parcourir l'ensemble des pièces de la maison.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 400 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM683-73015 - Réf Superimmo : ANVXVCT0V
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 274 m²1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1959
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
20 avril 2024

Baisse de 6,3%

313 000 €
2 avril 2024
334 000 €
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