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Vente maison 156 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Amilly (45200)

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  • 1 773 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 7 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

À AMILLY.
Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces et GARE à pied. et facilité des axes routiers.
Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m², un salon / séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards. Sur un terrain de 1300 m² avec GARAGE de 36 m² et une cave.
LES ATOUTS + COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin. atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400EUR. FIBRE, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D.
Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries.
Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30018180)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68956 - Réf Superimmo : ANVXWZ24T
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/700.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 382 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 7 parkingsTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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