Vente maison 219 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aoste (38490)

iad France - Aurore Julot (07 77 05 38 30) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Aoste, construite en 2012 avec une chambre en plain-pied.
**Description des Pièces:**
La maison se compose de 3 chambres dont 1 en plain-pied. La cuisine est neuve et équipée , hotte plaque induction, four, lave-vaisselle, cave à vin (!).
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle d'eau renovée récemment, un WC séparé.
A l'étage : 2 chambres lumineuses et spacieuses avec placard dans l'une d'elle + un WC séparé.
Possibilité de mettre un poêle dans la pièce principale (conduit visible sur la photo).
Électricité et plomberie récentes,
Pas de travaux,
Cloturé entièrement (sauf portail).
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville d'Aoste.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Aoste. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Julot EI (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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AURORE JULOT - IAD

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21 avis clients

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