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Description

ARES. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services. Maison de plain pied à rafraîchir.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour bénéficiant d'une double exposition, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin, puis un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC.
Un cellier extérieur complète les aménagements, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux cabanons de jardin, idéals pour entreposer vos équipements. Le tout s'étend sur un terrain de 600 m² avec deux accès, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2360 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : SUP36-1771 - Réf Superimmo : ANVXX3ME3
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Caractérisques
Prix de vente : 358 500 €Prix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

88,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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