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Vente maison 270 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaucaire (30300)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaucaire (30300)
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- 3 068 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Beaucaire, hors centre ville, proche tous commerces, villa contemporaine composée :
- Entrée avec placards
- Un ensemble à vivre de 40 m² composé d'un vaste salon - salle à manger + cuisine ouverte équipée et aménagée,
- Trois chambres entre 10 et 13 m² chacune, toutes équipées de rangements,
- Une salle de bain,
- WC séparés,
- Une terrasse carrelée de 18 m² orientée Sud Est, avec belle vue dégagée.
- Double garage de 48 m² avec double portail basculant.
Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison individuelle (non mitoyenne), claire et ensoleillée, orientée Est - Sud - Ouest et sans vis à vis.
La construction récente date de 2005 avec des matériaux qualitatifs, sur vide sanitaire.
Il n'y a aucune anomalie électrique, pas même une prise de terre a changer.
Les diagnostics ne comportent aucunes anomalies (Electricité, gaz, termite....)
Les extérieurs sont constitués notamment d'espaces verts arborés, ainsi qu'un large espace pouvant accueillir une piscine avec une vue imprenable.
Les commerces sont à 2 minutes à pied, 5 minutes à pied de la zone des Milliaires
La gare Sncf de Beaucaire est à 10 minutes à voiture.
Arrêt de bus à 4 minutes à pied de la maison.
A 10 minutes de l'axe routier Nîmes Avignon Arles.
La voie verte reliant Tarascon à Sète à 5 minutes en vélo.
Ecoles à proximité : maternelle, primaire et collège....
C'est une maison idéale pour une vie de famille !
Prix de vente : 296 000 euros honoraires à charge du vendeur.
Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VM283-COMPANY40603XWJ - Réf Superimmo : ANVXX76R4
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 068 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40603xwj/269/u1W5U/baremes_honoraires_2024_1er_septembre_3.pdf
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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