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Vente maison 655 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 443 €/m²
Valérie SABAROTS - 3G Immo

Valérie SABAROTS - 3G Immo

27 avis
06 24 24 42 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Biarritz, maison de ville en pierre de taille, un écrin de tranquillité près du Parc Mazon. Découvrez cette élégante maison nichée dans une rue calme du centre de Biarritz. Avec ses 88m², elle allie charme authentique et confort moderne, offrant une vie paisible au coeur de la ville. Laissez-vous séduire dès l'entrée par la belle hauteur sous-plafond de 3,2 mètres, qui confère au salon-séjour une sensation d'espace et d'élégance. Une cheminée y attend pour réchauffer vos soirées en famille ou entre amis. Envisagez d'ouvrir cet espace sur la grande cuisine indépendante, aménagée et équipée et assortie d'un cellier avec fenêtre: en supprimant un mur vous pourriez créer un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes complète ce premier niveau. Un escalier en bois dessert deux belles chambres donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'air marin au petit matin. Une salle de bain élégante, également équipée de toilettes, et un grand dressing lumineux, entièrement aménagé viennent parfaire l'étage. Idéal pour ceux qui rêvent de vivre la vie biarrote 'tout à pied', cette maison offre un cadre au calme sans compromis sur la proximité des commodités, plages et boutiques. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, où chaque pierre raconte une histoire, et venez découvrir votre futur chez vous, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez-moi vite, j'ai hâte de vous la dévoiler! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie SABAROTS Inscrite au RSAC de DAX 522 764 133, Tel : 06 24 24 42 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196785VS-1462412858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19678 - Réf Superimmo : ANVXX2ZSW
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 7 443 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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