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Vente maison 239 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bogy (07340)

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  • 2 716 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (clim. réversible)
Denis Dalverny - Efficity

Denis Dalverny - Efficity

39 avis
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Description

DENIS DALVERNY et Efficity vous présentent une opportunité unique à Bogy en Ardèche ! Une ancienne ferme pleine de potentiel, nichée sur un terrain de 1020m².
Cette charmante propriété offre une maison d'habitation d'une surface habitable de 88m². À rénover, elle révèle un fort potentiel d'aménagement des combles, ainsi que de la grange/écurie, vous permettant de donner vie à vos projets les plus ambitieux.
À l'intérieur, 2 chambres, un salon, cuisine. Laissez place à votre créativité pour transformer cet espace en votre oasis personnalisée.
Le terrain spacieux de 1020m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace de détente en plein air, ou encore pour valoriser les caractéristiques uniques de cette propriété.
Cette ancienne ferme est bien plus qu'une simple maison à rénover, elle est une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de façonner votre futur chez-vous à Bogy. Contactez DENIS DALVERNY, votre mandataire immobilier en Drôme-Ardèche, pour organiser une visite et commencer votre nouveau chapitre immobilier dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/01/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 149219 - Réf Superimmo : ANVXUK2XU
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 716 € / m²
Taxe foncière : 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 020 m²
Orientation : NordChauffage individuel au fuel (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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