Vente maison 162 900 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châteaubriant (44110)

Cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible proche des transports en commun, écoles et crèches. Le terrain de 2916 m² offre un espace extérieur généreux comprenant des places de parking, un garage avec un grenier, un carport, un abri de jardin, le tout clôturé avec portail électrique. La toiture en ardoise et les murs en béton plus pierres soulignent la solidité de cette propriété, situé à 17 minutes de Chateaubriant.
À l'intérieur, la maison de 88 m² présente un salon spacieux avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée, équipée avec ilot central sur une surface de 54 m² reliée à une grande terrasse de 70 m². L'étage comprend 2 chambres lumineuses de 11 m2, un bureau, une salle de bains avec balnéo, une salle d'eau à finir de restaurer, et des toilettes. La fibre et les finitions de qualité ajoutent au confort de cette demeure rénovée, idéale pour une famille en quête de tranquillité alliant charme et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 162 900 €

Prix au m² : 1 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC MOURIN - SAFTI

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