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8
Vente maison 290 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chessy (69380)
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chessy (69380)
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- 3 295 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Première Agence vous invite à découvrir, cette charmante maison de village en pierres apparentes.
Nichée au coeur d'un pittoresque village, cette maison de 88 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et ses poutres authentiques, elle offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette maison.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre lumineuse donnant accès à une belle terrasse idéale pour recevoir vos proches.
A l'étage, on retrouve le coin nuit avec 2 chambres dont chacune avec un placard mural, une salle de bains et un wc séparé.
Le sous-sol, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre un potentiel énorme pour être aménagé en une ou plusieurs pièces supplémentaires : bureau, salle de jeux, chambre d'amis… Les possibilités sont infinies.
La cour privative est un véritable atout, offrant un espace extérieur intime où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des repas en plein air.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2022)
Fenêtre en double vitrage bois
Les plus de ce bien:
-Lumineux et spacieux
-Le charme des pierres
-Cour privative
-En plein centre
-Proche de toutes commodités et gare
- Stationnement facile à proximité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM662-REALIS - Réf Superimmo : ANVXVSAGH
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 3 295 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://realis.netty.fr/fichier-248-B269B-remuneration_agence.pdf
| 88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 115 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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