Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Dans un joli village à proximité de Condom, je vous propose aujourd'hui cette maison entièrement restaurée , qui a la chance d'avoir un jardin et un garage + la possibilité de garer plusieurs véhicules dans sa parcelle.
Composée de 4 chambres ( dont 2 en RDC) et une belle pièce de vie avec cuisine à l'américaine, elle offre depuis sa terrasse, une vue très agréable sur la campagne.
Sans être isolés, avec la proximité de voisins, vous aurez la chance de n'avoir aucun vis à vis.
Double vitrage, isolation des murs et laine de verre récente dans les combles, climatisation réversible, poêle à pellets, et raccordement à l'assainissement collectif.
Le ++++: panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et revente à EDF.
Aucun travaux à prévoir ......
Le numéro de tél de Murielle RIERA est le 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_5698
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.24% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : M_5698 - Réf Superimmo : ANVXW6LKB
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²2 niveaux
GarageAnnée de construction : 1980
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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