Vente maison 57 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fougax-et-Barrineuf (09300)

Située dans un village Ariégeois, au coeur du Pays Cathare, venez découvrir cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, avec un jardin d'environ 175 m² et une grange attenante ( 90 m² ). Ce bien, à finir de rénover, se compose ainsi : - au RDC : une pièce d'entrée de 16m², une salle de douche et un wc indépendant, communiquant à la grange. - au 1er étage : une pièce à vivre avec cuisine ( 30 m² , poêle à bois ), donnant sur un agréable jardin, avec vue sur les montagnes. - au 2ieme étage : deux chambres dont une est mansardée. La grange, sur deux niveaux, possède un gros potentiel, 45m² à chaque palier ( et une mezzanine ). Possibilité de créer une ouverture au niveau de la pièce à vivre du 1er étage, afin de relier l'habitation avec la grange. Peut être vendu meublé, taxe foncière 216 euros. Finitions placo-plâtre, peinture, pose de plaintes, grange à rénover,... Nous contacter pour plus d'informations.

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Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 648 € / m²
Taxe foncière : 216 €

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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