Vente maison 57 000 €

88,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fougax-et-Barrineuf (09300)

Maison de village à Fougax et Barrineuf
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison de village en pierre, mitoyenne deux faces avec garage, grange et jardin. Proche d'un petit village chargé d'histoire, Montségur.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce d'entrée, une salle de douche et des toilettes séparées.
Au premier étage, un séjour et cuisine semi-équipée. Ici une porte-vitrée donne l'accès à un agréable jardin d'environ 175 m².
Enfin, deux chambres au deuxième étage, dont une mansardée.
Des travaux de rénovations ont été engagés, à vous de terminer à vos goûts et inspirations !
La grange, se trouvant au-dessus du garage, peut offrir multiples possibilités.
Mode chauffage : poêle à bois, chaudière à fioul, radiateurs électriques.
Double vitrage à l'étage.
Taxe foncière : 206 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

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Prix de vente : 57 000 €

Prix au m² : 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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