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Vente maison 299 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Givors (69700)

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  • 3 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Syndell Gonçalves - Efficity

Syndell Gonçalves - Efficity

17 avis
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Description

69700 GIVORS BANS - JARDIN - GARAGE - PLAIN PIED - Syndell GONÇALVES et Yves SILVA sont fiers de vous proposer cette belle villa de type T4 de 90m2 sur son terrain de 724m² située sur la commune de GIVORS. Édifiée en 1975 cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 38m2 équipée d’une belle cheminée ainsi qu’une climatisation réversible avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte exposée Ouest de 20m2 pour profiter des belles soirées d’été. Vous disposerez également d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, vous profiterez d’une dépendance de 12m, d’un grand garage de 34m2, ainsi qu’un abris de 50m2 pour stationner votre véhicule, avec la possibilité de l’aménager. Chauffage individuel au gaz, doubles vitrages PVC et volets roulants pour plus d'économies. Proche des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 156338 - Réf Superimmo : ANVXVOHF9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 724 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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