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Description

Dans un quartier calme et recherché de cette commune demandée, ce pavillon sans travaux n 'attends plus que vous. Ce bien en parfait état et sur sous sol complet , vous propose une entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambre et une salle de bains. Son terrain est complètement clos et dispose d' un portail motorisé. Les ++ : Secteur proche bords de Loire, Pas de travaux , sous- sol complet et propre, double vitrage PVC.... Arc immobilier: Nous comparer c'est nous adopter... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/01/2025 - Réf. agence : 2803 - Réf Superimmo : ANVXXR23Q
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 847 € / m²
Taxe foncière : 1 987 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360497.pdf

88,51 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 546 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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