Vente maison 445 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lanton (33138)

Maison de plein pied sur un terrain de 1000 m2 arboré ,dans un secteur calme, proche des commerces, de la piste cyclable, accès bassin à 3mns en vélo.
Elle est composée d'un grand séjour de 32m2, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, 2 chambres de 12m2, 1 grande salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, 1 grand garage de 30m2, une dépendance de 30m2 , un puits, un barbecue dans une parcelle arborée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ERA AGENCE JOSEPHINE

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