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Vente maison 445 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanton (33138)

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  • 5 057 €/m²
ERA AGENCE JOSEPHINE

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Description

Maison de plein pied sur un terrain de 1000 m2 arboré ,dans un secteur calme, proche des commerces, de la piste cyclable, accès bassin à 3mns en vélo.
Elle est composée d'un grand séjour de 32m2, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, 2 chambres de 12m2, 1 grande salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, 1 grand garage de 30m2, une dépendance de 30m2 , un puits, un barbecue dans une parcelle arborée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3499__857878 - Réf Superimmo : ANVXWJZAG
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 057 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €.

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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