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8

Vente maison 346 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lanton (33138)

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  • 3 938 €/m²
  • Terrasse
TAUSSAT IMMOBILIER

TAUSSAT IMMOBILIER

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Description

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cette maison de ville en R+1 jumelée d'un côté à proximité de la piste cyclable et seulement 400m du village de TAUSSAT et à 10 mn à pied du bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur un séjour de 30,50 m2 lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un wc, et un accès intérieur au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant . Le jardin clôturé à l'avant de la maison vous permet d'accèder directement au jardin arrière qui comprend une terrasse et un cabanon en bois. De plus, vous disposez d'un garage attenant et un parking aérien. Diagnostics (28/02/2024): DPE classe D - GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 410 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 346 500 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 330 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 756 - Réf Superimmo : ANVXWXW82
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2005
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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