Vente maison 310 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laroque (34190)

Située à Laroque, proche des comodités, à 3 min de la D986 et à 35 min seulement de Montpellier, venez découvrir cette charmante maison de 88 m² sur une parcelle de 1440 m² offrant un espace exterieur généreux et piscinable. Avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules Composée de 3 chambres spacieuses, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau. Vous avez la possibilité de créer une suite parentale au RDC. Equipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur neufs afin de vous permettre une bonne économie d'énergie. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Réf 1458. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURAS SARAH - 06 51 51 25 69 - - EI - RSAC N° 929 166 288 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 523 € / m²
Vendu loué

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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