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Vente maison 278 250 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Gua (17600)

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  • 3 162 €/m²
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

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Description

Venez découvrir sur le GUA, commune en pleine expansion, un pavillon de plain-pied de 2021 composé d'un séjour-salon-cuisine aménagée de 40.80 m² donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres d'environ 10 m² avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien avec un accès au cellier. Bénéficiez de la garantie décennale et dommage ouvrage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : FR1848 - Réf Superimmo : ANVXX4B4A
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 3 162 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 ParkingsAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194
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