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Description

Exclusivité ORPI - Maison de plain-pied aux Pennes Mirabeau
Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et recherché des Pennes Mirabeau, cette jolie maison de plain-pied d’une superficie de 88 m².
Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
En plus de ces espaces de vie, vous apprécierez les combles aménagés qui offrent une chambre supplémentaire, une salle de bains et un espace de rangement.
Un garage de 25 m² complète ce bien, le tout sur un terrain arboré de 609 m², idéal pour profiter d’un extérieur calme et agréable.
À visiter sans tarder !
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6247
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : T3J3-VHI-78O - Réf Superimmo : ANVXXQYOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 102 € / m²
Taxe foncière : 1 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5071/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 609 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
24 février 2025

Baisse de 3%

449 000 €
28 janvier 2025
463 000 €
Localisation
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