Vente maison 265 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sorinières (44840)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : MAISON de 88m2 AUX SORINIÈRES
PROCHE COMMERCES/TRANSPORTS/ ÉCOLES
Maison de plain pied de 88m2 située dans un secteur résidentiel des Sorinières. Celle ci est composée d’une entrée , d’un séjour traversant lumineux avec cheminée , une cuisine aménagée semi ouverte , d’une salle de bains et trois chambres .
Un garage avec porte motorisée et un cellier viennent ce bien .
Une belle parcelle de 411m2 qui donne la possibilité de faire un jardin au devant la maison et un autre à l’arrière .
Possibilité de faire une belle rénovation et de transformer le garage en studio .
Bien Rare sur le secteur , Faire vite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 500 €

Prix au m² : 3 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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STEVE RENAUT - IAD

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