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Vente maison 370 000 €
88 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Limonest (69760)
88 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Limonest (69760)
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- 4 205 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS PROMESSE DE VENTE En exclusivité Stéphane Plaza Immobilier vous emmène découvrir au coeur du village de LIMONEST cette maison de village authentique et connue des Limonois pour son patrimoine historique. Lumineuse et traversante Est- Ouest, au pied des commerces et des écoles, la bâtisse a été construite au milieu du 19ème siècle. Les matériaux nobles et encore présents témoignent de cette période. La maison offre un séjour confortable complété d'un bel espace salle à manger et cuisine équipée. Dans son prolongement, la véranda, élément architectural classé, offre une vue remarquable sur la ville de Lyon. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec salle d'eau et grand rangement. L'étage et la mezzanine surplombant le salon, complète les couchages avec deux chambres, une salle d'eau et un grand bureau. L'intégralité des volumes intérieurs a été rénovée et pensée pour aménager de nombreux rangements fonctionnels. Deux caves permettent un stockage complémentaire. Charge de copropriété s'élevant à 27,75 euros/mois. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 333 euros.
Publiée le 29/07/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1979 - Réf Superimmo : ANVXWEY0W
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 4 205 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 333 € / an | Taxe foncière : 924 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf
| 88 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 2 caves | Année de construction : 1948 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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Siren : 835155821 - N° de carte professionnelle : 69022018000024868
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